Нарушение договора и подготовка к незаконному строительству на моем участке - как защитить свои права?

У меня был заключен временный договор с покупателем, получен задаток в размере 5% от стоимости, по договору подписание сделки через 1,5 мес. Указанный период прошёл + 3 дня и покупатель сообщает через риелтора, что денег на покупку пока не нашёл, а сможет купить через 4-6 мес. Мы взяли время подумать, в это время соседи по дачи сообщили, что на участке сорван замок, сломан забор и ведутся подготовительные работы к строительству. По описанию это производили наши не состоявшиеся покупатели с подачи риэлтора. Нами была вызвана полиция и сей факт зафиксирован. Подскажите пожалуйста что я могу предпринять, что бы нарушители понесли ответственность?