Квартира по ДДУ задерживается - нужно ли подписывать акт приемки передачи перед судом о неустойке?

Вопрос №11191421 из г. Пенза
опубликован 10.08.2016, 10:43

Купила квартиру по дду, сдачу задерживают, буду судиться за неустойку. При сдаче дома должна ли я подписать акт приемке передаче? Или после его подписания я уже не смогу расчитывать на неустойку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

если претензий по качеству квартиры не будет, можете акт подписать. необоснованно не подписывать акт Вы не можете, по условиям договора акт будет подписан в одностороннем порядке со стороны застройщика.

И просрочку будете считать исходя из количества дней от срока по договору до дня подписания акта.

Главное не подписывайте никаких доп.соглашений о том, что согласны на изменение сроков и не имеете материальных претензий.

10.08.2016, 10:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Должны подписывать. Это не влияет.Выплата неустойки вам будет назначена в том случае,если застройщиком нарушен срок сдачи жилья по договору ДУ.

10.08.2016, 10:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, должны. На неустойку вы имеете право в случае просрочки сдачи дома, а так как она уже есть, то вне зависимости подпишите или нет акт, по закону вас такого права не могут лишить.

10.08.2016, 10:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1. неустойку, штраф за отказ в добровольном порядке требование по компенсации удовлетворить, моральный вред, (если имеются) прочие убытки взыщите при условии нарушения условий договора.

2. если имеются нарушения при передаче (недоделки), можете не подписывать акт, предъявляйте претензию, требуйте неустойку

10.08.2016, 11:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста