Как исправить кадастровую ошибку и защитить свое право на земельный участок?
Вопрос №11208823
из г. Казань
опубликован 13.08.2016, 01:05
опубликован 13.08.2016, 01:05
Владею земельным участком в посёлке. В 2016 году ко мне был подан иск о переносе строения (забора) и устранения препятствий в пользовании имуществом. Истец в своём заявлении ссылается на кадастровый план. Там, действительно, указаны новые границы, НО:
Считаю, что здесь имеет место кадастровая ошибка. Дело в том, что кадастровый инженер вместо ширины участка 13 метров, замерил 11,23 метра. В акте согласования и установления границ (подписанный прежним собственником земельного участка) указываются 13 метров. В период с 2003 по 2013 годы (когда был жив прежний собственник) никаких претензий ко мне не предъявлялось. Также имеется прежний правоустанавливающий документ, где указывается ширина 13 метров.
Моя главная беда в том, что не читала технический паспорт. Забор стоял с шириной 13 метров. Я и думать не могла, что здесь имеется какая-то ошибка. Тем более кадастровый инженер - компетентный специалист.
Хотелось бы узнать, как мне исправить ошибку? Нужно ли предъявлять иск к регистрационной палате? Включать ли как ответчиков, помимо рег. палаты, других правообладателей соседних земельных участков?
Также интересует вопрос относительно землеустроительной экспертизы. Целесообразно ли письменно ходатайствовать о ее проведении? Поскольку я уверена, что правда будет на моей стороне. Даже колошки, определяющие границы участка, расположены на ширине 13 метров - с 1949 года. Расходы на экспертизу готова понести в полном объеме.
Стоит ли просить привлечь в качестве третьего лица по делу регистрационную палату? А свидетелей стоит привлекать? Просто они могут подтвердить, что забор стоял по ширине 13 метров.
Заранее большое спасибо за ответы на поставленные вопросы!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ответ на ваш вопрос возможен в рамках платной консультации либо переведите вопрос в VIP.
13.08.2016, 02:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Для начала просто напишите заявление в кадастр об исправлении ошибки
13.08.2016, 02:45
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Соседский спор - кто должен переносить забор на границе участка?
Спор о границах земельного участка - введение в заблуждение и юридическая сила межевого плана ООО Трегер
Устранение реестровой ошибки в ходе судебного процесса.
Спор о границах земельного участка - проблемы после покупки и возможности решения
Необходимо ли согласование границ земельного участка при межевании с соседями и как исправить ошибку в реестровых сведениях?
Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.
Соседский спор о заборе - как защитить свою часть участка и куда обращаться
Иск об установлении реальных границ соседнего участка в связи с кадастровой ошибкой для регистрации собственности на мой участок
Судебное решение о границах участка - есть ли шанс на отмену в кассации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут