Невозможность продажи и проживания на участке из-за появления охранной зоны на градостроительном плане - кто несет ответственность и как получить компенсацию?

Вопрос №11215708 из г. Краснодар
опубликован 14.08.2016, 16:28

В 2008 г купила з/у ижс. На участке стоял и стоит столб лэп. Через все участки ижс (две улицы) проходит эта линия. Ни у кого обременения нет. Мы интересовались этим вопросом. Не было этого обременения и у нас по всем документам. А ИНАЧЕ МЫ НЕ КУПИЛИ БЫ ЭТОТ УЧАСТОК. В 2012 г построили дом, оформили в собственность. Через год провели газ. Оформлены все документы. ЗАКОННО! Выписки из ЕГРП берем постоянно. Нет и не было обременений. А ИНАЧЕ МЫ БЫ НЕ ПОСТРОИЛИ ЭТОТ ДОМ. И в июле 2016 г. их нет. Но вдруг на градостроительном плане появилась охранная зона, куда попадает наш дом полностью. Но ни в одном документе этой зоны нет. Как продать участок с домом? Чья вина в произошедшем? На вопрос " куда вы смотрели, когда покупали? ", могу ответить: в документы, предоставленные нам ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, куда смотрим и в данный момент. А разбираться в электрических и каких-либо иных столбах, их охранных зонах, я не обязана, у меня иная специальность. Вопрос: кому я могу предъявить претензию в связи с этим и получить компенсацию за невозможность жить и продать (цена вопроса изменилась) свою ЗАКОННО ЗАРЕГИСТРИРОВАННУЮ собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кот Федор Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

А разбираться в электрических и каких-либо иных столбах, их охранных зонах, я не обязана, у меня иная специальность.

1.получите иск/решение о сносе-начнете разбираться.

2.делайте запрос в администрацию о предоставлении информации по охранной зоне, о законности (в свое время) выделения вам участка под ИЖС.

3.дальнейшие движения-по факту получения ответа.

14.08.2016, 18:37

Когда мне придет иск, я конечно же разберусь и со столбами и со всем остальным. Но я никогда не пойму почему я должна платить за справки из ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, которые... А за ответ спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невозможность продажи и проживания на участке из-за появления охранной зоны на градостроительном плане - кто несет ответственность и как получить компенсацию?

Похожие вопросы