Приоритетное право при продаже доли дачного участка - исключение из Ст. 250 ГК РФ
Вопрос №11219947
из г. Москва
опубликован 15.08.2016, 12:58
опубликован 15.08.2016, 12:58
Все юристы отвечают на заданный вопрос, что при продаже 1/2 доли дачного участка постороннему лицу (общая долевая собственность (не выделенная) 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома) приоритетное право имеет второй собственник (у которого тоже 1/2 доли земли и 1/2 доли дома) ссылаясь на Ст.250 ГК РФ.
Вопрос: в этой же статье есть исключение "кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении"?
Что скажите?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас есть в собственности квартира в многоквартирном доме, то вам принадлежит доля в праве собственности на земельный участок, на котором дом находится. Это право отдельно не регистрируется, но оно есть. Так вот, если вы продаёте квартиру, то автоматически передаёте вместе с квартирой и эту долю на земельный участок под домом. В этом случае, естественно, остальных собственников квартир в этом доме извещать не надо. Вот для чего это второе исключение. Если же речь идёт об отдельном жилом доме на участке ИЖС, то это применительно к такому случаю это исключение не действует.
15.08.2016, 13:21
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже доли в земельном участке, но не в здании или сооружении
Особенности продажи земельного участка с ЛЭП - право преимущественной покупки согласно ФЗ №101.
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Преимущественное право покупки и разделение имущества при совместной собственности на участок и дом\nи\nВозможные
Как оформить использование дополнительных 52 кв.м.в коммерческом объекте без нарушений закона и претензий от регистрационных
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Требование Росреестра по постановке на учёт здания или сооружения - законность и проблемы
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут