Приоритетное право при продаже доли дачного участка - исключение из Ст. 250 ГК РФ

Вопрос №11219947 из г. Москва
опубликован 15.08.2016, 12:58

Все юристы отвечают на заданный вопрос, что при продаже 1/2 доли дачного участка постороннему лицу (общая долевая собственность (не выделенная) 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома) приоритетное право имеет второй собственник (у которого тоже 1/2 доли земли и 1/2 доли дома) ссылаясь на Ст.250 ГК РФ. Вопрос: в этой же статье есть исключение "кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении"? Что скажите?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каверин Андрей Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Если у вас есть в собственности квартира в многоквартирном доме, то вам принадлежит доля в праве собственности на земельный участок, на котором дом находится. Это право отдельно не регистрируется, но оно есть. Так вот, если вы продаёте квартиру, то автоматически передаёте вместе с квартирой и эту долю на земельный участок под домом. В этом случае, естественно, остальных собственников квартир в этом доме извещать не надо. Вот для чего это второе исключение. Если же речь идёт об отдельном жилом доме на участке ИЖС, то это применительно к такому случаю это исключение не действует.

15.08.2016, 13:21

Ответ неполный

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация