Приоритетное право при продаже доли дачного участка - исключение из Ст. 250 ГК РФ
Вопрос №11219947
из г. Москва
опубликован 15.08.2016, 12:58
опубликован 15.08.2016, 12:58
Все юристы отвечают на заданный вопрос, что при продаже 1/2 доли дачного участка постороннему лицу (общая долевая собственность (не выделенная) 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома) приоритетное право имеет второй собственник (у которого тоже 1/2 доли земли и 1/2 доли дома) ссылаясь на Ст.250 ГК РФ.
Вопрос: в этой же статье есть исключение "кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении"?
Что скажите?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас есть в собственности квартира в многоквартирном доме, то вам принадлежит доля в праве собственности на земельный участок, на котором дом находится. Это право отдельно не регистрируется, но оно есть. Так вот, если вы продаёте квартиру, то автоматически передаёте вместе с квартирой и эту долю на земельный участок под домом. В этом случае, естественно, остальных собственников квартир в этом доме извещать не надо. Вот для чего это второе исключение. Если же речь идёт об отдельном жилом доме на участке ИЖС, то это применительно к такому случаю это исключение не действует.
15.08.2016, 13:21
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже доли в земельном участке, но не в здании или сооружении
Особенности продажи земельного участка с ЛЭП - право преимущественной покупки согласно ФЗ №101.
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Преимущественное право покупки и разделение имущества при совместной собственности на участок и дом\nи\nВозможные
Как оформить использование дополнительных 52 кв.м.в коммерческом объекте без нарушений закона и претензий от регистрационных
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Требование Росреестра по постановке на учёт здания или сооружения - законность и проблемы
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут