Особенности продажи земельного участка с ЛЭП - право преимущественной покупки согласно ФЗ №101.
Вопрос №7520125
из г. Уфа
опубликован 28.07.2015, 15:00
опубликован 28.07.2015, 15:00
На земельном участке с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения расположена ЛЭП. Земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких граждан (ПАИ). ЛЭП принадлежит на праве собственности ЮЛ. В соответствии с п.1 ст. 250 ГКРФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Необходимо ли при продаже ЮЛ земельного участка под ЛЭП соблюдать право преимущественной покупки указанной в п.1 ст. 8 ФЗ №101?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Вопрос к вам - ЛЭП, находящаяся на этом участке, стоит на учете? На вашем участке установлены ограничения по его использования и есть ли обременение этого ЮЛ?
Если вы намерены продавать свой пай, то, говоря простым языком, продать вы его можете только другим пайщикам. Стороннему лицу вы это сделать не можете.
Юр.лицо, чья ЛЭП находится на вашем участке, не является долевиком и его права преимущественного приобретения нет.
С уважением.
28.07.2015, 15:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и праве приобретения субъектами Российской Федерации и муниципальными
Приоритетное право при продаже доли дачного участка - исключение из Ст. 250 ГК РФ
Преимущественное право покупки при продаже доли в земельном участке, но не в здании или сооружении
Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление
Вопросы:\n- Можно ли зарегистрировать Извещение в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан?\n
Как оформить использование дополнительных 52 кв.м.в коммерческом объекте без нарушений закона и претензий от регистрационных
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Стоимость определяет продавец или она должна быть средерыночной по региону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут