Аукцион по продаже земельного участка - присутствие участников, исправление ошибок и факт подлога документа

В декабре 2008 года администрацией с/с был проведен аукцион по продаже земельного участка. Аукцион закрытого типа по форме подачи заявки. При вскрытии конвертов был определен победитель. Им стал участник, который не присутствовал на аукционе. Результаты торгов были оформлены протоколом, в котором имелась графа присутствующие: члены комиссии, председатель комисссии, реально присутствующий претендент. Во втором пункте протокола указаны все претенденты, подавшие заявки (всего двое). При составлении протокола были допущены ошибки: в результативной части неверно указан адрес продаваемого земельного участка, указаны претенденты, а не участники (хотя соответствующее решение о смене статуса принималось), совершенно отсутствовали сведения об организаторе торгов, его подпись, а также на момент составления протокола он не мог быть подписан победителем, поскольку он не присутствовал на торгах. Впоследствии протокол был приведен в надлежащий вид: все ошибки исправлены, подпись победителя имеется, за исключением графы присутствовали (исправлений нет). По результатам торгов был заключен договор купли-продажи земли. На руках имеется заверенная ксерокопия первоначально составленного протокола без исправлений. Учитывая изложенное, ответьте, пожалуйста: Должны ли на торгах закрытого типа присутствовать участники торгов? Как оцениваются действия организатора торгов, направленные на исправление ошибок и внесение дополнений в протокол (подпись победителя)? Как должен быть оформлен факт внесения исправлений и дополнений? Имеет ли место факт подлога документа?