Как обратиться в суд и продать унаследованное имущество при конфликте со своей сестрой?

Вопрос №11229379 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2016, 21:23

В наследство мне и сестре родители оставили квартиру и дачу. С сестрой была устная договоренность, что при размене квартиры она выкупит мою долю в даче за счет своей доли в квартире. В настоящее время она требует очень высокую цену за квартиру, которую получить не реально, а на снижение цены не соглашается. Возможна ли продажа всего унаследованного имущества через суд и что для этого необходимо? Будет необходима юридическая помощь при решении вопроса через суд.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Суд не может обязать собственника продать принадлежащее ему имущество. А устная договоренность никого ни к чему не обязывает. Договаривайтесь с сестрой. Суд Вам не поможет.

16.08.2016, 21:41

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Курск

4.3 5006 отзывов

Обязать продать имущество через суд не получится. Придется Вам как то договариваться.

16.08.2016, 21:25

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Здравствуйте! Если соглашение было устным, то оно не имеет юридической силы. Но у вас есть возможность подать иск о выделе доли в натуре. К примеру, дачи. Так как технически выделить половину дома невозможно, у вас появляется право требовать от сестры выплаты вам компенсации половины рыночной цены имущества. То есть, грубо говоря, понудить продать вам свою долю вы её не можете, а вот обязать выкупить вашу долю можете. Таки образом можно выйти на соглашение о всех устраивающем разделе имущества

16.08.2016, 22:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.7 44 отзывa

Здравствуйте Дарья!

В настоящее время законодательство не предусматривает обязательную продажу недвижимости наследуемой в долях! Хотя обсуждение подобного законопроекта уже идет в Гос.думе!

Заставить сестру продать Вы не сможете, а вот провести переговоры думаем стоит попробовать! Иногда сложные ситуации удается разрешать с участием профессионального медиатора и подобный опыт имеем!

С уважением Адвокаты чести!

16.08.2016, 22:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста