Как обратиться в суд и продать унаследованное имущество при конфликте со своей сестрой?

Question

В наследство мне и сестре родители оставили квартиру и дачу. С сестрой была устная договоренность, что при размене квартиры она выкупит мою долю в даче за счет своей доли в квартире. В настоящее время она требует очень высокую цену за квартиру, которую получить не реально, а на снижение цены не соглашается. Возможна ли продажа всего унаследованного имущества через суд и что для этого необходимо? 
Будет необходима юридическая помощь при решении вопроса через суд.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Суд не может обязать собственника продать принадлежащее ему имущество. А устная договоренность никого ни к чему не обязывает. Договаривайтесь с сестрой. Суд Вам не поможет.

Удалено · Answer

Обязать продать имущество через суд не получится. Придется Вам как то договариваться.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Если соглашение было устным, то оно не имеет юридической силы. Но у вас есть возможность подать иск о выделе доли в натуре. К примеру, дачи. Так как технически выделить половину дома невозможно, у вас появляется право требовать от сестры выплаты вам компенсации половины рыночной цены имущества. То есть, грубо говоря, понудить продать вам свою долю вы её не можете, а вот обязать выкупить вашу долю можете. Таки образом можно выйти на соглашение о всех устраивающем разделе имущества

16.08.2016, 22:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Здравствуйте Дарья!

В настоящее время законодательство не предусматривает обязательную продажу недвижимости наследуемой в долях! Хотя обсуждение подобного законопроекта уже идет в Гос.думе!

Заставить сестру продать Вы не сможете, а вот провести переговоры думаем стоит попробовать! Иногда сложные ситуации удается разрешать с участием профессионального медиатора и подобный опыт имеем!

С уважением Адвокаты чести!

Как обратиться в суд и продать унаследованное имущество при конфликте со своей сестрой?

Похожие вопросы

Как обязать сестру выплатить недостающую сумму для равенства стоимости нашего наследства

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Как провести ремонт в квартире при наличии второго собственника и частичном владении долей?

Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против

Как убедить сестру не менять решение о стоимости квартиры при продаже

Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?

Наследство после отца - долги, дача и квартира. Что делать, если доли стоят дешевле?

Как мне юридически снизить цену (может через суд) возможно зто или цену может ставить только она.

Как разделить дачу на двоих, если сестра хочет выкупить, а я считаю цену маленькой?

Могу ли я оспорить право владения дачей, если она переоформлена на сестру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59