Владелец квартиры и земельного участка требует погасить часть стоимости земельной экспертизы - законность требования и возможность отказа
Вопрос №11229756
из г. Краснодар
опубликован 16.08.2016, 23:01
опубликован 16.08.2016, 23:01
Я являюсь собственником квартиры на земельном участке с общей долевой собственностью, всего таких долевых собственников на нашем участке-6 человек. Один из дольщиков (дедушка) в январе 2016 г. подал иск к остальным 5 дольщикам, в судебный участок №3 г. Анапа (Мировой Судья-Химченко Г.В.) об определении порядка пользования всем земельным участком, также пытался доказать в суде, что он приобрел у одного из дольщиков долю земли размером 108 кв.м. на общем участке. Эту долю земли истец (дедушка) огородил забором вместе с основной своей долей от общего участка. В ходе судебных разбирательств истец не смог документально доказать факт покупки им доли земли размером 108 кв. м. у одного из дольщиков. Мировой судья назначил проведение земельной экспертизы на весь участок в общей долевой собственности. Стоимость экспертизы оказалась 48 000 рублей! Экспертиза установила отступление от идеальных долей (как в свидетельствах) фактические размеров огороженных дворов у каждого дольщика, и по одному из предложенных вариантов расположения долей каждого собственника на схеме общего участка было подписано мировое соглашение между всеми дольщиками. В июне 2016 г. суд определил утвердить мировое соглашение, которое закрепило порядок пользования общим земельным участком, (т.е. размер фактической доли земли для каждого долевого собственника), суд также обязал истца выплатить 2-м дольщикам 150 000 р. (ден. компенсация) за фактически занятую им спорную долю земли размером 108 кв. м., с рассрочкой платежа до 1 октября 2016 г. Производство по иску прекращено. Но сегодня бывший истец в письменной форме требует от остальных 3-х долевых собственников погасить ему часть оплаченной им ранее стоимости земельной экспертизы (8 200 р. с дольщика), в противном случае бывший истец грозит 3-м дольщикам, в том числе и мне, взысканием через суд части стоимости земельной экспертизы. Законно ли данное требование? Как и в какой форме можно обосновать отказ от данного требования?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если решение о проведении экспертизы было принято единолично, на общем собрании собственников не утверждалось, то требование незаконно. Понесенные убытки в данном случае не возмещаются.
16.08.2016, 23:26
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 474
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Земельный участок в долевой собственности
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Возникла необходимость в межевании земельного участка и дома с долевой собственностью - что делать в данной ситуации?
Сложившийся порядок пользования земельным участком Ранее на одном земельном участке проживали две семьи.
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?
Решение суда о порядке пользования домом и земельным участком не удовлетворяет мою долю
Выход из общей долевой собственности домовладения - что происходит с земельным участком? Нормативно-правовые аспекты.
Вопрос 2: Можно ли продать долю участка без оформления в собственность дома, стоящего на общем участке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут