Как обосновать ненадобность подачи декларации на доходы по договору аренды и оплата коммунальных услуг юридическим лицом

Вопрос №11241883 из г. Новокузнецк
опубликован 19.08.2016, 10:12

Как необходимо поступить, если налоговая потребовала подачу декларации на доходы. Был заключён договор аренды между физ. лицом (арендодатель) и юр.лицом (Арендатор). По договору арендатор оплачивал коммунальные услуги и охрану здания. Арендодатель денег не получал. Как доказать, что декларацию подавать не надо. И является ли эта сумма доходом предприятия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Негодова Нина Михайловна

Юрист Новокузнецк, стаж 29 лет

4.8 50 отзывов

В соответствии с п.2. ст.616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды, поэтому здесь не возникает дохода ни у арендатора, ни у арендодателя.

Арендная плата - это плата за пользование имуществом, в которую могут входить коммунальные платежи, но возможен вариант, когда коммунальные платежи уплачиваются сверх арендной платы.

Если собственник имущества не получает арендную плату, то это не договор аренды, а договор безвозмездного пользования (ссуды).

Для правильной квалификации договора лучше обратиться на очную консультацию

19.08.2016, 11:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доходом предприятия не может являться,это расходы.Это может быть признано доходом арендодателя.И на сумму данного дохода необходимо подать декларацию.

19.08.2016, 10:19

Спросить юриста