Необходимость письменного согласия банка на заключение брачного договора для приобретения ипотечной квартиры
Вопрос №11243044
из г. Благовещенск
опубликован 19.08.2016, 13:51
опубликован 19.08.2016, 13:51
Мы с супругом обратились к нотариусу с просьбой составить и заверить брачный договор, в котором будет прописано, что приобретенная нами по договору ипотечного кредита квартира будет являться личной собственностью одного из супругов. Нотариус пояснил, что заверить такой договор можно только лишь с письменного согласия банка, так как данная квартира находится в залоге у банка и заемщик должен письменно уведомлять банк о наступлении какого-либо из событий. Мы написали заявление в банк с просьбой дать согласие на заключение брачного договора, на которое банк дал письменный ответ о том, что брачный договор заключается при достижении обоюдного согласия непосредственно между супругами и для заключения брачного договора не нужно согласие банка. Я не согласна с данным ответом, так как существует единое для всех законодательство по данному вопросу (ст. 46 Семейного кодекса РФ, ст. 346 ГК РФ, Статья 37 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Считаю, что в соответствии с данными документами, брачный договор будет считаться недействительным без письменного согласия банка на заключение такого договора. Нотариус пояснил тоже самое.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь еще раз в банк. Разъясните им со ссылками на нормы права.
19.08.2016, 13:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Обжалуйте ответ банка в суде
19.08.2016, 13:53
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить квартиру в совместную собственность супруга при наличии ипотеки и брачного договора
Как получить согласие банка на составление брачного договора при приобретении квартиры по военной ипотеке?
Вопрос по ипотеке - возможно ли расторгнуть брачный договор без уведомления банка и рефинансировать ипотеку в другом банке?
Проблемы с составлением брачного договора на фоне ипотеки - как действовать?
Как оформить право собственности на недвижимость по обоюдному согласию супругов и заключить брачный договор?
Как оформить равные права на квартиру при заключении брака, если она куплена в ипотеку?
Спор юриста и нотариуса - возможно ли установить раздельную ответственность по ранее оформленным кредитам в брачном договоре?
Переоформление ипотечного договора - нужно ли нотариальное заверение соглашения о разделе общего имущества?
Изменение режима совместной собственности в брачном договоре - Влияние на право собственности на приобретаемое имущество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут