Необходимость письменного согласия банка на заключение брачного договора для приобретения ипотечной квартиры
Вопрос №11243044
из г. Благовещенск
опубликован 19.08.2016, 13:51
опубликован 19.08.2016, 13:51
Мы с супругом обратились к нотариусу с просьбой составить и заверить брачный договор, в котором будет прописано, что приобретенная нами по договору ипотечного кредита квартира будет являться личной собственностью одного из супругов. Нотариус пояснил, что заверить такой договор можно только лишь с письменного согласия банка, так как данная квартира находится в залоге у банка и заемщик должен письменно уведомлять банк о наступлении какого-либо из событий. Мы написали заявление в банк с просьбой дать согласие на заключение брачного договора, на которое банк дал письменный ответ о том, что брачный договор заключается при достижении обоюдного согласия непосредственно между супругами и для заключения брачного договора не нужно согласие банка. Я не согласна с данным ответом, так как существует единое для всех законодательство по данному вопросу (ст. 46 Семейного кодекса РФ, ст. 346 ГК РФ, Статья 37 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Считаю, что в соответствии с данными документами, брачный договор будет считаться недействительным без письменного согласия банка на заключение такого договора. Нотариус пояснил тоже самое.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь еще раз в банк. Разъясните им со ссылками на нормы права.
19.08.2016, 13:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Обжалуйте ответ банка в суде
19.08.2016, 13:53
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 386
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить квартиру в совместную собственность супруга при наличии ипотеки и брачного договора
Как получить согласие банка на составление брачного договора при приобретении квартиры по военной ипотеке?
Вопрос по ипотеке - возможно ли расторгнуть брачный договор без уведомления банка и рефинансировать ипотеку в другом банке?
Проблемы с составлением брачного договора на фоне ипотеки - как действовать?
Как оформить право собственности на недвижимость по обоюдному согласию супругов и заключить брачный договор?
Как оформить равные права на квартиру при заключении брака, если она куплена в ипотеку?
Спор юриста и нотариуса - возможно ли установить раздельную ответственность по ранее оформленным кредитам в брачном договоре?
Переоформление ипотечного договора - нужно ли нотариальное заверение соглашения о разделе общего имущества?
Изменение режима совместной собственности в брачном договоре - Влияние на право собственности на приобретаемое имущество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут