Необходимость письменного согласия банка на заключение брачного договора для приобретения ипотечной квартиры
Вопрос №11243044
из г. Благовещенск
опубликован 19.08.2016, 13:51
опубликован 19.08.2016, 13:51
Мы с супругом обратились к нотариусу с просьбой составить и заверить брачный договор, в котором будет прописано, что приобретенная нами по договору ипотечного кредита квартира будет являться личной собственностью одного из супругов. Нотариус пояснил, что заверить такой договор можно только лишь с письменного согласия банка, так как данная квартира находится в залоге у банка и заемщик должен письменно уведомлять банк о наступлении какого-либо из событий. Мы написали заявление в банк с просьбой дать согласие на заключение брачного договора, на которое банк дал письменный ответ о том, что брачный договор заключается при достижении обоюдного согласия непосредственно между супругами и для заключения брачного договора не нужно согласие банка. Я не согласна с данным ответом, так как существует единое для всех законодательство по данному вопросу (ст. 46 Семейного кодекса РФ, ст. 346 ГК РФ, Статья 37 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Считаю, что в соответствии с данными документами, брачный договор будет считаться недействительным без письменного согласия банка на заключение такого договора. Нотариус пояснил тоже самое.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь еще раз в банк. Разъясните им со ссылками на нормы права.
19.08.2016, 13:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Обжалуйте ответ банка в суде
19.08.2016, 13:53
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить квартиру в совместную собственность супруга при наличии ипотеки и брачного договора
Как получить согласие банка на составление брачного договора при приобретении квартиры по военной ипотеке?
Вопрос по ипотеке - возможно ли расторгнуть брачный договор без уведомления банка и рефинансировать ипотеку в другом банке?
Проблемы с составлением брачного договора на фоне ипотеки - как действовать?
Как оформить право собственности на недвижимость по обоюдному согласию супругов и заключить брачный договор?
Как оформить равные права на квартиру при заключении брака, если она куплена в ипотеку?
Спор юриста и нотариуса - возможно ли установить раздельную ответственность по ранее оформленным кредитам в брачном договоре?
Переоформление ипотечного договора - нужно ли нотариальное заверение соглашения о разделе общего имущества?
Изменение режима совместной собственности в брачном договоре - Влияние на право собственности на приобретаемое имущество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут