Влияет ли залог квартиры на возможность заключения брачного договора и согласие банка

Вопрос №3251000 из г. Москва
опубликован 24.01.2014, 12:47

Квартира была приобретена в общую долевую собственность супругов за счет кредита инаходится в залоге у банка. Обязан ли Банк давать согласие на заключение брачного договора между с супругами, гду они определяют, что квартира принадлежит полностью только супругу? И имеет ли право Банк отказать в заключении брачного договора в отношении заложенной квартиры? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Статья 46 СК РФ Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора

1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

24.01.2014, 16:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора

Степанов Роман Олегович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

5.0 83 отзывa

Оксана, добрый день!

К Брачному договору банк не имеет ни малейшего отношения! Его согласие/несогласие, соответственно, роли не играют. Здесь важную роль играет другая сторона - как Вы пропишете переход права собственности в самом договоре. Имейте в виду, что очень важно при распределении имущества в брачном договоре не ущемить в правах одну из сторон, т.е. если собственником квартиры станет супруг, то Вам также необходимо прописать определенное имущество.

24.01.2014, 12:59

Спросить юриста