Проблема с сдачей комнат в приватизированной квартире - что могут сделать остальные собственники и какие методы борьбы доступны?

Вопрос №1126304 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2010, 22:19

Квартира.4 комнаты-все приватизированы.3 собственника. Один из собственников сдает свои две комнаты, не спрашивая соседей, лицам, не имеющим ни прописки, ни регистрации в СПб на основе договора, заключенного только между ними. Что могут сделать в данной ситуации остальные собственники? Какими методами мы можем с ними бороться и можем ли вообще? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31887 отзывов

Сдвчв жилья без согласия других сососбственников не законна.Ст.247 ГК РФ.Выселить жильцов вы можете через суд.

11.10.2010, 07:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Анна!

Сдавать свои комнаты БЕЗ согласия сособственников могут только собственники комнат, расположенных в коммунальных квартирах. При этом должен быть заключен договор найма и наниматели должны быть зарегистрированы по месту жительства.

Если у Вас квартира не является коммунальной, то собственник, желающий сдавать своё жилье, должен получить у Вас согласие.

Если граждане, желающие снять это жилое помещение, не имеют регистрации ни по месту жительства, ни по месту пребывания по адресу Вашей квартиры, то можете их в квартиру просто не пускать в целях самозащиты права... Не будут согласны - имеют право обратиться в суд с иском о вселении....

Удачи Вам!

10.10.2010, 23:13

Спросить юриста