Спор о выборе управляющей компании для нашего дома - новая УК против старой

На управление нашим домом претендуют 2 УК. Новая: 1. Утверждает, что ОСС выбрало их 52-мя процентами голосов. Я на момент проведения ОСС отсутствовал, проводилось оно в очной форме. Прокуратура (по запросу старой УК) нарушений не обнаружила. Я никаких письменных уведомлений не получал, доверенностей или договоров не подписывал. 2. Проводила какие-то работы (что-то вроде дератизации). Обслуживание дома не производит, ссылаясь на низкую (48%) собираемость оплаты. 3. Утверждает, что мы должны платить ей, согласно подписанному договору об управлении МКД, обходя вопросы отсутствия нашего дома в реестре управляемых домов в ее лицензии, отсутствие документов паспортного стола. 4. Утверждает, что старая УК не передает ей паспортные документы и другие. Старая УК: 1. Наш дом числится в реестре управляемых домов в ее лицензии. 2. Производит работы в нашем доме (мне выполняли текущий ремонт крыши, ремонт канализационных труб в подвале и т.п.) 3. Паспортный стол обслуживает жильцов. В связи с этим, у меня есть вопросы: 1. Кому мне платить? 2. Что главнее: наличие в списке управляемых домов реестра лицензией или договор, подписанный председателем совета от имени 52% собственников? 3. Что определяет передачу дома от одной УК к другой, какие документы? 5. Какие я могу запросить документы от УК, на 100% подтверждающие, что я обязан платить именно ей? 6. Имеет ли какое-либо значение, что я не выдавал доверенности на заключение договора об управлении МКД? Что я не получал письменного уведомления о данном договоре? 7. Обязан ли я исполнять данный договор, или могу не исполнять, пока не подпишу его? 8. Могу ли я игнорировать новую УК, пока наш дом не будет внесен в ее список управляемых домов в реестре лицензий? 9. Ну вот не хочу я подчиняться тем 52% альтернативно одаренных, не верю я этой новой УК с ее арендованной комнатенкой без городских телефонов и с 10000 рублей уставного капитала. Есть варианты? Замену дома не предлагать. Спасибо!