Риски сделки при отсутствии справки об обременении земельного участка и возможность ее аннулирования
Вопрос №11271062
из г. Смоленск
опубликован 25.08.2016, 10:20
опубликован 25.08.2016, 10:20
Хотим купить земельный участок. Продавец настаивает на том, что справку об отсутствии обременения на данный земельный участок он предоставит через месяц после заключения сделки и проведения расчетов?
Какие есть риски в такой ситуации?
Можно ли аннулировать (признать ничтожной или не заключенной) такую сделку, если после выяснится, что участок например в залоге?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Справку закажите самостоятельно,она стоит всего 200 рублей,готовят 3 дня,и будете спокойны перед заключением сделки.
25.08.2016, 10:22
Можно, но при этом с продавца придется требовать возврата денежных средств, которые Вы ему передали, а с этим могут возникнуть проблемы. Советую проверить чистоту сделки прежде, чем передадите деньги.
25.08.2016, 10:23
Зачем рисковать до сделки закажите выписку из ЕГРП и уведите всю необходимую информацию.
25.08.2016, 17:58
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 221
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Смоленск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как защитить себя при покупке дома с отсутствием справки об зарегистрированных лицах
Возможно ли расторгнуть договор после приобретения земельного участка, если межевание было отказано?
Порядок оплаты земельного участка - способы обеспечить безопасность для продавца и удовлетворить требования покупателя
Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка - нужно ли обязательно посещать мфц вместе с продавцом?
Купить участок без денег - что делать, если покупатель не оплатил согласно договору купли-продажи?
Как правильно продать коммерческий объект недвижимости - за кадастровую цену или за полную стоимость?
Как обезопасить себя при покупке земельного участка, если продавец не хочет указывать всю сумму в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут