Возвращение задатка при раздумьях покупателя - что делать без договора и расписки?
Вопрос №11279122
из г. Тула
опубликован 26.08.2016, 18:04
опубликован 26.08.2016, 18:04
При встрече продавца и покупателя квартиры в присутствии 2-х риэлторов был дан задаток в сумме 1000$ ,без расписки и договора. Если покупатель раздумает проводить сделку по купле продажи, должен ли я вернуть сумму задатка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
татья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Соответственно, если Соглашение о задатке не было заключено в письменной форме, то считать данную сумму задатком по закону нельзя.
26.08.2016, 18:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, Мария!
Это НЕ задаток, поскольку не соблюдена форма соглашения о задатке!
Но Вы обязаны будете вернуть эту сумму как неосновательное обогащение.
26.08.2016, 18:12
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Могут ли риэлторы брать задаток за продаваемую квартиру с покупателя?
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Как внести задаток на покупку квартиры без присутствия собственников - правовые аспекты и стратегии поведения
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Возвращается ли задаток покупателю, если сделка не состоялась по его вине.
Как передать задаток за квартиру из другого города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут