Должны ли были они и все соседи подписывать какие-либо документы о том, что они нежелают покупать эту комнату.

Вопрос №1127949 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2010, 23:26

В 5-ти комнатной комунальной квартире сосед хочет продать комнату. Одна из семей этой квартиры хотела купить его комнату, но после того как узнали цену - сказали что это дороговато и устно отказались. Должны ли были они и все соседи подписывать какие-либо документы о том, что они нежелают покупать эту комнату.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Екатерина !

Закон предусматривает обязанность уведомления других жильцов коммунальной квартиры. (ПИСЬМЕННО)

И срок в течение которого они могут приобрести недвижимость - 1 месяц ...

Устно - не прокатит

п. 6 ст. 42 ЖК РФ

ст. 250 ГК РФ.

АБ

12.10.2010, 23:50

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Игнашев Андрей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

3 отзыва

Уважаемая Екатерина! Никаких документов об отказе приобрести комнату ни Вы, ни ваши соседи подписывать не обязаны. Но обратите внимание на следующее. В соответствии с требованиями статьи 250 ГК РФ сосед был обязан уведомить вас и ваших соседей о продаже своей комнаты только в письменном виде, с указанием цены сделки и иных существенных для него условий, на которых она должна быть совершена.

Если вы согласны приобрести комнату, то такое согласие составляется также в письменном виде. Если вы отказываетесь, то никаких документов составлять и подписывать не нужно - и сосед по истечении 1-го месяца заключает сделку с другим лицом. Отсутствие Вашего письменного согласия трактуется как отказ от совершения сделки. Формально, если нет письменного предложения соседа, то нет и вашей обязанности что-либо отвечать по этому поводу.

13.10.2010, 00:02

Спросить юриста