И что лучше дарственная или завещание?

Вопрос №1128413 из г. Всеволожск
опубликован 13.10.2010, 15:15

Моя проблема заключается в следующем: родственники моего неродного дедушки пытаются претендовать на наше единственное жилище, двухкомнатную квартиру. Он им отдавать ничего не хочет. Подскажите пожалуйста, какие нужны документы и что стоит оформить, чтобы они по закону не смогли претендовать на квартиру, дачу и гараж. И что лучше дарственная или завещание? Очень жду Вашего ответа. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Вероника! Завещание наследодатель в любое время может изменить или отменить, оно может быть оспорено частично наследниками первой очереди, если они нетрудоспособны(пенсионный возраст, инвалидность)-ст.1142, ст.1149 ГК РФ, т.к имеют право на обязательную долю в наследстве. При дарении не близкому родственнику квартиры одаряемому придётся платить налог на дарение по ставке 13% от рыночной стоимоти квартиры. Наиболее оптимальна купля-продажа с сохранением права проживания продавца пожизненно или договор ренты, который нужно удостоверять нотариально.

13.10.2010, 15:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

8 800 505-91-11

Вероника, здравствуйте! Если я правильно поняла, то родственники претендуют уже на наследство?? При жизни дедушки?

Если дедушка не желает, чтобы его родственники получили его имущество в порядке наследования, то он может все это имущество подарить Вам, либо завещать Вам. Но нужно помнить, что при наследовании Вами по завещанию если есть у дедушки супруга, дети, которые на момент открытия наследства будут нетрудоспособны (инвалид, пенсионеры по старости), то они могут претендовать на обязательную долю в наследстве, размер которой будет 1/2 от той доли, которые причитались бы им при наследовании по закону.

С уважением,

Харченко О.В.

13.10.2010, 15:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста