Могу ли я стать собственником земельного участка, если выкуплю его у заемщика перед окончанием строительства?

Вопрос №1128438 из г. Старый Оскол
опубликован 13.10.2010, 15:45

Наткнулся на объявление о продаже земельного участка. Участок был выдан женщине для ИЖС сроком на 5 лет. Т.е. эта женщина является заемщиком земли и она обязуется в течении 1 года построить фундамент, 3 лет посавить коробку, и через 5 лет закончить строительство, она не является собственником земли, пока не построится. Но по финансовым причинам она не может начать стройку. Поэтому продает участок. Вопрос такой: если я выкуплю участок и сделку мы заверим нотариусом, то эта земля все эти 5 лет будет принадлежать не мне, а только по окончанию строительства я смогу стать собственником земли? Возможно ли такое что я не смогу оформить все документы по оканчанию стройки на себя, т.к. фактически строиться должна была она? Надеюсь мой вопрос понятен. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Интересно, какую сделку Вы планируете "заверить у нотариуса"?

В Вашем случае можно только передать права арендатора с согласия собственника (если бы аренда была со сроком более 5 лет - согласия бы не нужно было получать). Поэтому необходимо будет женщине обратиться к собственнику земли (скорее всего это будет Муниципалитет), получить согласие, после чего переуступить Вам свои права аренды. А Вы уже потом будете строить на принадлежащем Вам на праве аренды участке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я стать собственником земельного участка, если выкуплю его у заемщика перед окончанием строительства?

Юридические услуги в Старый Оскол

Похожие вопросы