Может ли стоимость квартиры в этом случае определяться ее владельцем (отцом) самостоятельно

Вопрос №112845 из г. Москва
опубликован 26.09.2003, 14:23

Разъясните, пожалуйста, какие налоги и исходя из какой суммы необходимо будет заплатить при продаже отцом сыну новой (построенное при долевом участии) квартиры. Может ли стоимость квартиры в этом случае определяться ее владельцем (отцом) самостоятельно, или цена обязательно привязывется к стоимости, определенной БТИ? Буду очень признателен за ответ. С уважением, Евгений.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Цена квартиры к стоимости бти никем не привязывается - продавец волен самостоятельно определять цену, ко которой продает свое имущество. С уважением,

29.09.2003, 08:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Цена квартиры, как минимум, определяется по стоимости БТИ.

Отец заплатит налог в том случае, если квартира находится в его собственности менее 5 лет и стоит по справке БТИ более 1 млн. руб. Налог: 13% от стоимости квартиры, превышающей 1 млн. руб. (например: стоимость квартиры - 1 200 000 рублей, налог -13% от 200 000 рублей).

26.09.2003, 23:11

Спросить юриста