Планирую приобрести квартиру в новостройке - вопросы по договору и оплате

---Здравствуйте, при оплате полной стоимости за квартиру. требуйте регистрацию права собственности на эту квартиру. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам на ознакомление должны представить тот вариант договора, который будет подписан. Если в этом варианте, предлагаемом на подпись нет условия о 100 % оплате, то Вы должны оплату произвести в соответствии с его условиями.

Здравствуйте!

Предварительный договор служит для обеспечения обязательства заключить основной договор.

Всю сумму с Вас просить не вправе, так как даже сам застройщик не оформил право собственности на себя.

Будьте осторожны с этими застройщиками. Не факт, что они оформят всё как надо.

Здравствуйте Андрей Григорьевич!

Это одна из схем которую Застройщики используют для привлечения денег и схема эта "серая"! Так как по 214 ФЗ он имеют право привлекать деньги дольщиков только после получения разрешения на строительство!

В случае банкротства Застройщика, конечно предварительный договор все равно будет признан договором ДДУ, но лучше даже не смотреть в ту сторону, где пахнет выражением "обманутый дольщик"!

Поэтому советуем:

1. Проанализировать Застройщика, так как у нас например уже большой список потенциальных банкротов (хотя в открытых источниках они все еще активно привлекают деньги)

2. Проанализировать договор и лучше сразу заключать ДДУ и регистрировать его в Росреестре.

И предварительный договор - это история из разряда "дай денег, а я все построю...... если все будет хорошо!"

Какой кстати у Вас вообще Застройщик?

С уважением Адвокаты чести!