Как потребовать от квартирантки оплату за месяц и освобождение квартиры, если она хочет съехать раньше срока?

Вопрос №11287597 из г. Саранск
опубликован 29.08.2016, 09:35

У меня такой вопрос: Я сдала в своей квартире комнату через агенство девушке 01.

08.2016 г.В месяц по договору составляет 5000 рублей! В договоре указано, что кто то из сторон захочет разорвать договор, то должны предупредить за месяц. Моя Квартирантка заявила, что хочет съехать в течении недели и заплатит мне только за одну неделю. Могу ли я потребовать с неё за месяц сеньябрь и чтобы она в течении месяца освободила квартиру? И если она не согласится, то могу я попрасить ее съехать 31 августа? Квартиру сдала на год, но в договоре нЕ указано на какой срок!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Согласно ст. 687 ГК РФ Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Вы же дали квартиросъемщику меньший срок, чем улучшили ее условия.

Таким образом, даже если квартирантка съедет раньше, то договор будет считаться расторгнутым только по истечении месяца с того момента, как она сообщила Вам о своем намерении съехать. И оплатить этот период она будет обязана. То есть как минимум август полностью. Но можно требовать и еще за неделю. Факт приема-передачи квартиры должен быть зафиксирован в акте.

29.08.2016, 09:50

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Да, имеете полное право, налицо нарушение условий договор, статьи 309, 310 ГК РФ

29.08.2016, 09:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Освободить квартиру
Стороны договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как потребовать от квартирантки оплату за месяц и освобождение квартиры, если она хочет съехать раньше срока?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы