Так же, во втором договоре не указано, что он прекращает силу первого.
Вопрос №112929
из г. Пенза
опубликован 26.09.2003, 22:28
опубликован 26.09.2003, 22:28
К сожалению, остался без ответа вопрос №111700, очень нужна консультация. Вопрос был задан неделю назад. По существу: в декабре 2001 г. заключил договор с УПТК (дочерним предприятием) ОАО "Трест"Жилстрой", о уступке права требования гаража в строящемся товариществе из 34 гаражей. По договору свои обязательства выполнил (оплата 100% всей суммы, простым векселем СБ РФ, есть акт приема-передачи). В феврале 2002 г. договор был переоформлен с головным предприятием (ОАО "Трест"Жилстрой"), т.к. на тот момент филиал (УПТК) не имел лицензии (возможности?) совершать финансовые операции и т.д., поэтому было предложено сдать договор и получить вместо него новый, но с головным предприятием. На всякий случай оставил нотариально заверенную копию первого договора. В новом договоре уже указывалось не о праве требования гаража, а об участии в долевом строительстве, без изменения стоимости гаража. Так же, во втором договоре не указано, что он прекращает силу первого. Сроки сдачи гаража нарушены. Выиграл иск по Гр. делу о защите прав потребителя. Суд обязал ОАО "Трест"Жилстрой" завершить строительство и произвести ввод гаража-бокса до 01.06.03 г., выплатить неустойку, снизить стоимость гаража, выплатить моральный вред. 16 июня 2003 г. ОАО "Трест"Жилстрой" назначен внешний управляющий (1 ст. банкротства). До настоящего времени выплачен только моральный вред. Через третьих лиц получаю угрозы от руководства с требованием забрать исковое заявление, в противном случае грозятся выставить гаражи на продажу (аукцион), т.к. последние не сданы приемной комиссии и фактически находятся на балансе, а меня поставить в очередь кредиторов на выплату стоимости гаража. Как остаться с гаражом? Вопрос тем более не праздный, т.к. таких как я 34 человека (обращались в суд и выиграли иски по защите прав потребителя 3 человека). Готовность гаражей 98%, остается подвести электроснабжение и второе покрытие мягкой кровлей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Владислав!
Сложный вопрос. Вам все равно необходимо встать в очередь кредиторов через внешнего управляющего, а то Вы можете все потерять вовсе. Попробуйте оформить право собственности на недострой (хотя бы). Я даже не знаю, как поступить в данной ситуации (кроме уже сказанного), попробуйте пообщаться с внешним управляющим, фактически на сегодняшний момент (с учетом изложенного в вопросе) у него гораздо больше прав, чем у руководства предприятия-должника.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
28.09.2003, 13:43
Оценка автора вопроса:
Ирина Александровна, благодарю за столь скорый ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность предъявить иск в суд по первому договору, нарушения прав потребителя вторым договором
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Задержка сдачи квартиры при долевом участии - защита прав потребителей и иск против застройщика
В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Возможность включения стоимости страховой премии и оплаты услуг по выбору квартиры в декларацию затрат на приобретение квартиры
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Неприменимость норм Закона о защите прав потребителей и статьи 29 ГПК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут