Так же, во втором договоре не указано, что он прекращает силу первого.
Вопрос №112929
из г. Пенза
опубликован 26.09.2003, 22:28
опубликован 26.09.2003, 22:28
К сожалению, остался без ответа вопрос №111700, очень нужна консультация. Вопрос был задан неделю назад. По существу: в декабре 2001 г. заключил договор с УПТК (дочерним предприятием) ОАО "Трест"Жилстрой", о уступке права требования гаража в строящемся товариществе из 34 гаражей. По договору свои обязательства выполнил (оплата 100% всей суммы, простым векселем СБ РФ, есть акт приема-передачи). В феврале 2002 г. договор был переоформлен с головным предприятием (ОАО "Трест"Жилстрой"), т.к. на тот момент филиал (УПТК) не имел лицензии (возможности?) совершать финансовые операции и т.д., поэтому было предложено сдать договор и получить вместо него новый, но с головным предприятием. На всякий случай оставил нотариально заверенную копию первого договора. В новом договоре уже указывалось не о праве требования гаража, а об участии в долевом строительстве, без изменения стоимости гаража. Так же, во втором договоре не указано, что он прекращает силу первого. Сроки сдачи гаража нарушены. Выиграл иск по Гр. делу о защите прав потребителя. Суд обязал ОАО "Трест"Жилстрой" завершить строительство и произвести ввод гаража-бокса до 01.06.03 г., выплатить неустойку, снизить стоимость гаража, выплатить моральный вред. 16 июня 2003 г. ОАО "Трест"Жилстрой" назначен внешний управляющий (1 ст. банкротства). До настоящего времени выплачен только моральный вред. Через третьих лиц получаю угрозы от руководства с требованием забрать исковое заявление, в противном случае грозятся выставить гаражи на продажу (аукцион), т.к. последние не сданы приемной комиссии и фактически находятся на балансе, а меня поставить в очередь кредиторов на выплату стоимости гаража. Как остаться с гаражом? Вопрос тем более не праздный, т.к. таких как я 34 человека (обращались в суд и выиграли иски по защите прав потребителя 3 человека). Готовность гаражей 98%, остается подвести электроснабжение и второе покрытие мягкой кровлей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Владислав!
Сложный вопрос. Вам все равно необходимо встать в очередь кредиторов через внешнего управляющего, а то Вы можете все потерять вовсе. Попробуйте оформить право собственности на недострой (хотя бы). Я даже не знаю, как поступить в данной ситуации (кроме уже сказанного), попробуйте пообщаться с внешним управляющим, фактически на сегодняшний момент (с учетом изложенного в вопросе) у него гораздо больше прав, чем у руководства предприятия-должника.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
28.09.2003, 13:43
Оценка автора вопроса:
Ирина Александровна, благодарю за столь скорый ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 215
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность предъявить иск в суд по первому договору, нарушения прав потребителя вторым договором
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Задержка сдачи квартиры при долевом участии - защита прав потребителей и иск против застройщика
В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Возможность включения стоимости страховой премии и оплаты услуг по выбору квартиры в декларацию затрат на приобретение квартиры
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Неприменимость норм Закона о защите прав потребителей и статьи 29 ГПК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут