Застройщик требует подписание дополнительного соглашения и оплату за ввод дома в эксплуатацию - что делать?

Прошу дать проф мнение.. При подписании акта приема передачи квартиры август 2016, застройщик настоятельно просит подписать дополнительное соглашение (от января 2016 года). Содержащее в себе информацию о моих обязательствах внести оплату за ввод дома в эксплуатацию. При этом сказал, что справку об оплате за квартиру не даст. Хотя за квартиру сразу заплатила. Следовательно в рег палату идти не могу. Какие мои действия, что застройщик заставляет левым числом все подписать? Что может входить в ввод в эксплуатацию? (смету дали, но так и не понятно что реально туда должно входить?) я подписала допку в одном экземпляре, но ознакомление подписала от августа месяца. На что грубо сказали так не пойдет, рег палата не примет. Типа все допки составлены до ввода дома в эксплуатацию (дом ввели в эксплуатацию в марте 2016 года). Я подписала акт так поздно в связи со строительными недочетами. Вот мои действия. Ждать кто первый сорвется или мне простят услугу по вводу дома. Акт пп есть. Но без него я не получу свидетельство о праве собственности. И ЕЩЕ В АКТЕ НАПИСАНО, что у меня задолженность перед застройщиком (ХОТЯ 99% суммы я внесла, а 10 тыс за ввод пока висят). Смешно! Более того застройщик допустил просрочку по договору, т.к. ввод дома был назначен по договору на май. А подписание акта напомню состоялось в августе по объективным причинам. ТАкая ситуация, я везде должна, и задним числом подписать и за ввод заплатить. (к сожалению суммы про ввод прописаны были изначально в договоре долевого.. А застройщик как будто ничего не должен и всегда прав.