Вопрос о праве отца требовать 1.5 миллиона рублей при продаже его части 3-х комнатной квартиры, где прописаны 5 человек.

Вопрос №11293878 из г. Калуга
опубликован 30.08.2016, 13:29

Очень нужна Ваша консультанция. Есть 3 х комнатная квартира, в ней прописано 5 человек (мама, папа, две дочери и ребенок 9 лет). Собственниками квартиры являются отец и мать (разведены более 10 лет). Отец хочет продать свою часть квартиры, требует 1.5 миллиона рублей от остальных жильцов. Подскажите, пожалуйста, имеет ли он право требовать такую сумму, если приблизительная стоимость жилья 3 миллиона рублей? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Он имеет право продать свою долю, но предварительно должен предложить другому собственнику её выкупить. Как правило цена сделки определяется по соглашению сторон.

30.08.2016, 13:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Требовать можно хоть луну с неба. Это его право но выкупать второй собственник по такой цене может и отказаться. Соответственно продать долю третьим лицам практически нереально. Тем более нереальна такая продажа с лицами за которыми право пользования сохранено.

30.08.2016, 13:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Собственник вправе определять цену самостоятельно. Согласно ст.250 ГК РФ он обязан письменно предложить второму собственнику приобрести долю с указанием цены и в случае не получения согласия на сделку через 30 дней продать долю любому иному лицу за ту же цену.

Продать 1/2 доли за половину стоимости квартиры он не сможет, никто не купит.

Для того, чтобы разъехаться, нужно собственникам вместе продать квартиру и разделить доход соответственно принадлежащим им долям. И приобрести другое жилье.

30.08.2016, 13:33

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Если отцу принадлежит 1/2 доли квартиры, то он имеет право требовать 1500 000 руб.Отец должен в письменном виде предложить Вашей маме выкупить его долю, с указанием цены. Если в течение 1 месяца мама не выкупит долю, отец вправе продать ее иным лицам по такой же цене.

30.08.2016, 13:33

Спросить юриста