Как приобрести право собственности на самовольно построенные гаражи в Крыму?

Вопрос из Крыма. Подскажите пожалуйста, есть ли какие либо правовые основания для приобретения права собственности/пользования на самовольно построенные гаражи построенные более 3-15 лет назад на придомовой территории многоквартирного дома? Ряд (в одну линию) гаражей расположен за двором (за внутри дворовой территорией), между многоквартирным домом и уже огороженным будущим детским садом. Не ограничивают доступ к коммуникациям и инженерным сетям и не расположены на них, т.к. возведение гаражей осуществлялось с ведома эксплуатирующей, данный зем. участок, компаниии. Земельный участок при Украине выделен для строительства и обслуживания многоквартирного дома. Возможно ли признать право собственности на ранее построенные гаражи или создать гаражный кооператив? Имеет ли право местная администрация принять постановление о сносе данных строений и сносить их без решения суда? Заранее благодарен за ответ, Алексей.