Инвестирование - договор о сдаче дома в 2010 году и возможность обращения в суд за неустойку

Можете обратиться в суд хоть сейчас.

Помимо неустойки можете взыскать с застройщика штраф. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

А также требовать взыскания морального вреда. В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора (ст. 29 ГПК РФ).

Государственной пошлиной такой иск не облагается в соответствии п. 3 ст. 17 Закона "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07 февраля 1992 г., пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ.

Для составления иска можете воспользоваться образцами в сети интернет или обратиться к юристу в личном порядке. По таким делам обширная судебная практика в пользу потребителей, главное, что не стоит идти на уговоры застройщика и пытаться внести изменения относительно срока сдачи объекта.