Право на получение неустойки по суду при расторжении ДДУ - соблюдение сроков подачи документов

Доброго времени суток.

Уважаемая Мария,, зачем вам расторгать договор, вы подайте в суд на компенсацию, перед подачей в суд напишите застройщику претензию. Будите каждый год подавать в компенсировать все свои расходы.

Всего хорошего, удачи вам.

Добрый вечер.

Да, имеете. В случае расторжения договора неустойку следует исчислять от даты перечисления денежных средств застройщику. В суд необходимо обращаться, если застройщик откажется добровольно удовлетворить Ваши требования. Обязательно соблюдение досудебного порядка.

Здравствуйте сначала обратитесь к застройщика получите от него письменный ответ ну а дальше принимайте другие меры в завимости как поведет себя застройщик, везде по разному!

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 9 Ф№ № 214 застройщик в случае расторжения договора по причине неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Таким образом, при расторжении договора застройщик обязан выплатить проценты, а не неустойку.

Мария, расторгать договор как правило не имеет смысла, так как у застройщика может не быть денег в том количестве, чтобы с Вами рассчитаться.

Если стройка вообще идет, надо ждать достройки и взыскивать неустойку.

Расторгать не надо, можете остаться без квартиры и без денег.

Только взыскивать неустойку, чем скорее обратитесь тем лучше по этому поводу.