Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Выход из ГСК отдельно стоящего гаражного бокса при наличии кадастровой возможности

Вопрос №11314090 из г. Москва
опубликован 03.09.2016, 18:01
Уважаемые практики - КАДАСТРОВИКИ. Разъясните, пожалуйста, как происходит выход из ГСК отдельно стоящего гаражного бокса при наличии кадастровой возможности. КАК "отрезается" (выделяется из общего участка) земля под отдельно стоящими боксами из общего кооператива. В настоящее время у администрации арендован общий большой участок, который когда-то был увеличен в связи со строительством отдельных трех одноэтажных боксов на "теоретически" отделимом участке по ст. 11. 5 ЗК РФ. Как делить частную землю, понятно. В данном случае вопрос: Какова процедура деления арендованного участка и последующего выкупа в собственность вновь сформированного участка под отдельным гаражным боксом при наличии делимости. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. НИКАК невозможна процедура деления арендованного участка.

Только с согласия арендодателя.

2. ОДНАКО, в соответствии со ст.35 ЗК РФ, при оформлении в собственность гаража, приобретается и право на использование соответствующей части земельного участка

04.09.2016, 07:52
Оценка автора вопроса:
Ответ хороший. Просто требуются следующие шаги.
Необходимо получать отказ и требовать выделение участка в отдельное землепользование в судебном порядке на основании ст 552 и 271.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.5. Выдел земельного участка
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Здравствуйте.

Нужно выписку смотреть с ЕГРП

03.09.2016, 18:06
Оценка автора вопроса:
я уже ее смотрел: ГСК - владелец
Спросить юриста

Если Участок был бы в собственности, то делился в соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ. Однако, он в аренде...

Какова последовательность деления арендованного участка под все ГСК, если владелец отдельно стоящего бокса желает выделить в соответствии со ст 552 и 271 долю от общего арендованного участка, чтобы сформировать отдельный участок под отдельно стоящим БОКСОМ и выкупить его у муниципалитета.

04.09.2016, 00:41
Спросить юриста

Вопрос платный.

04.09.2016, 00:43
Спросить юриста

Если участок в аренде у всего ГСК. Один из членов ГСК решил инициировать выход из кооператива и оформить землю а собственность строго под своим ГАРАЖОМ.

Достаточно ли просто составления ДИСКА кадастровым инженером или связываться с разделом государственного участка никакой инженер не захочет и согласований не получит от муниципалитета, чтобы поставить выделенный участок под отдельным боксом на кадастровый учёт без обращения в суд с требованием о выделении.

04.09.2016, 07:30
Спросить юриста

Вполне достаточно, не думаю что будут сложности

04.09.2016, 07:33
Спросить юриста
Похожие темы:
Арендованный участок
Выкуп собственности
Деление участка
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 010 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 354 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 182 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 661 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Юридические услуги в Москва

Раздел земельного участка 713 Раздел земельного участка в натуре 695 Составление соглашения о разделе земельного участка 727 Право собственности на землю 731 Признание права собственности на землю 743 Судебные споры о праве собственности на землю 761 Сопровождение сделок с землей 742 Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка 744 Оспаривание сделок с землей 728 Приватизация земли 697 Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю 709 Определение порядка пользования земельным участком 715 Уменьшение кадастровой стоимости участка 691 Межевание земельного участка 674 Изменение категории земельного участка 676
Все услуги в Москва →

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских