Проблемы с долгами ЖКХ после покупки квартиры - что делать, если есть справка о неимении задолженности?

Добрый день. Если в договоре купли-продажи у Вас нет обязанности оплатить долг, то Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника (кроме оплаты капитального ремонта).

Если долгов не было, Вы не обязаны их оплачивать.

Здравствуйте! Нет, Вы не обязаны платить. Все долги имеют право взыскать с предыдущего собственника. Исключение только в части взносов на капитальный ремонт.

Вы за предыдущего собственника ничего платить не обязаны. Скажите им, что по ст. 153 ЖК вы обязаны вносить плату с момента возникновения права собственности.

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Обязанность по оплате ЖКУ для вас наступает с момента приобретения права собственности на кв-ру. До регистрации перехода права собственности на кв-ру оплата ЖКУ производится предыдущим собственником. (ст.153 ЖК РФ)