Способы проверить обоснованность повышения тарифа управляющей компании и требования к документации по текущему ремонту

Что такое исполнительные чертежи на каждый дом, какой срок документации заменяемой в связи с истечением срока ее действия, которые указаны в Постановлении Госстроя № 170 от 27.09.2003 года. Кто вправе проверить обоснованность повышения тарифа управляющей компании? В моей квартире на кухне раньше стояла печь для приготовления пищи, когда в дом провели природный газ печь убрали но остался дымоход, который завален строительным мусором. Я хочу установить газовую колонку, а так как дымоход забит, то возможности её установить нет. На кухне два канала и который дымоход а который вентиляционный канал мне неизвестно. Я обратилась в УК, для того чтобы они прочистили тот канал который завален, и который по их мнению является дымоходом, мне они ответили, что теперь этот канал то есть дымоход является моей частной собственностью и чистить его они не обязаны, а чистить его обязана я как собственница. При чем я звонила в Роспотребнадзор и разговаривала с человеком который работает в отделе ЖКХ, который мне ответил тоже самое. Теперь мне надо потребовать в УК документы или схемы для того чтобы определить где на кухне вентиляционный канал, а где дымоход, (оба канала в саже). Также я хочу потребовать акты выполненных работ по текущему ремонту, сметы, копии договоров со смежными специализированными организациями. Подскажите пожалуйста какой срок хранения смет, договоров, актов выполненных работ, описей на текущий ремонт, протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции? На отчетном собрании УК предоставляет отчет ни какими документами не подтвержденные, текущий ремонт проводят (если проводят) без согласования с собственниками. Спасибо. Можно ответить письменно.