Истец требует возмещение убытков из-за моих действий, которые привели к необходимости снимать жилье на продолжительное время. Как снизить размер требований, учитывая отсутствие регистрации договора аренды в рос

Вопрос №11324777 из г. Новосибирск
опубликован 06.09.2016, 11:25

Истец просит взыскать с меня убытки за то что вследствии моих неправомерных действий ему пришлось длительное время снимать жилье. Предоставил в суд договор аренды квартиры с другим фих. лицом на 17 месяцев. Однако этот договор не зарегистрирован в росреестре. Как я могу уменьшь размер этих убытков?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Так и говорите на суде,что убытки не доказаны.Договор еще не является доказательством. Во-первых,нет временной регистрации по месту проживания.Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 );

Заявите ходатайство в суде об истребовании сведений из налоговой о том,что хозяин квартиры декларирует доход от сдачи жилья в аренду. Конечно,таких сведений нет. Это уже ставит под сомнение все убытки. Договор безденежный. Нет расписок в получении денег по договору аренды.

06.09.2016, 11:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37984 отзывa

С помощью мотивированных возражений.

06.09.2016, 11:26

Спросить юриста

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.данный договор в рос.реестре не регистрируется, а имеет простую письменную форму. Никак не уменьшите,если у истца все подтверждающие документы.

06.09.2016, 11:27

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

В Росреестре подлежат регистрации, только договоры со сроком более года. Для того, что бы отзыв на исковое заявление был мотивирован, надо искать причинно-следственную связь между, фактом съема другого жилья и вашими действиями.

06.09.2016, 11:29

Спросить юриста