Как получить в пользование пустующий участок в садоводческом товариществе и сколько это стоит?
опубликован 07.09.2016, 21:43
Какой может быть вступительный взнос,если Вы уже член СНТ.
ФЗ-66 есть такой пункт
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов.
ст.8 п.2. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Нет. Цена определяется по соглашению сторон (ст. 421 ГК РФ). Ну а в целом, нужно смотреть документы снт, протоколы.
И вообще изучить вопрос на тему имеют ли они право продавать участок
---Здравствуйте, что значит пустующий. он кому то принадлежит. вам стоит выяснить кому именно и с собственником уже договариваться.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте,Данья!
Необходимо уточнить кому принадлежит данный участок:это собственность СНТ, муниципальная собственность или этот участок принадлежит гражданину, который участком не пользуется. Уточнить данный вопрос можно через Росреестр. Гражданин - собственник участка вправе продать участок по установленной им цене.
Если этот участок-собственность СНТ, то вопрос о передаче участка Вам в собственность или в пользование решается на общем собрании членов СНТ в соответсвии с Уставом СНТ.
если участок принадлежит муниципальному образованию, то Вам необходимо обратиться в администрацию МО с заявлением о выкупе данного участка. При этом в соответсвии со ст. 39.3 Земельного кодекса РФ Вы имеете право на выкуп данного участка без проведения торгов.
А у Вас есть уверенность,что СНТ - собственник этого земельного участка?Ведь продать его Вам может только собственник,ст.209 ГК. Запросите сначала документы,а потом покупайте.Заключайте официальный договор.Если Вы хотите арендовать участок - тоже убедитесь,что в аренду Вам сдает собственник.Если требуют оплатить вступительный взнос,то это незаконно.Вы уже являетесь членом СНТ с 1998 года,как пишите,а вступительный взнос платится один раз.
Как вступительный взнос требования не правомерны, так как вы член снт.
Я не покупаю этот участок. А хочу взять в аренду, Уточняю: товарищество требует деньги как вступительный взнос.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Обязан ли я платить членские взносы за второй участок в СНТ?
Статус брошенных участков земли в СНТ - вопросы правовой и финансовой ответственности
Членом СНТ не являюсь, участками никогда не пользовался,СНТ подало в суд
Борьба за право проезда - как решить конфликт с соседним СНТ в судебном порядке?
Нужно ли платить членский взнос в снт, не являясь членом и не заключив договор с снт?
Как приобрести земельный участок, принадлежащий неизвестному владельцу - юридическая схема?
Надо ли заново вступать в члены снт и платить за это вступительные взносы если ты уже член снт.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут