Как приобрести земельный участок, принадлежащий неизвестному владельцу - юридическая схема?

Прошу проконсультировать меня в вопросе приобретения земельного участка. Введение. В ноябре 2009 г. был приобретен участок в деревне Псковской области (земли нас. пунктов, для ведения индивид. Садоводства, 15 соток, межеванный). За нашим участком, в направлении леса, находятся пустующие земли, которые полностью, как и наш участок ранее, заросли 10-ти летними соснами. Я хочу приобрести в частную собственность земельный участок 10-20 соток прилегающий к моему участку. Собранная информация. В администрации волости мне удалось узнать следующую информацию: За моим участком находятся немежеванные участки, которые были распределены в 1996 г. Из выкопировки плана землепользования ХХ района, д. ХХХ, N волости удалось определить, что соседская земля принадлежит гр. Иванову Ивану Ивановичу (изменены) (на карте начертаны от руки квадраты с ФИО). Распоряжения на выделение земельного участка в администрации волости утеряны, контактная информация владельцев также отсутствует. Опросив старейшину деревни и местных жителей выяснил, что на данного владельца приходит квитанции на уплату земельного налога (на деревню, ФИО), который никто не забирает. В квитанции нет ни ИНН, ни другой информации, но зато есть кадастровый номер земельного участка. По информации из кадастрового плана территории (вариант из кадастровой палаты и вариант из интерактивной карты) выяснено, что на карту искомый участок не нанесен (т.к. нет четких границ), но в графе “вид вещного права” значится частная собственность от 28.05.1996 за номером. В кадастровой палате района (аналогично и в налоговой) кроме ФИО другой информации НЕТ. Даже паспортных данных нет (специально упрашивал перепроверить). В итоге замкнуты круг; земля пустует, хозяина не найти. Каким способом законно приобрести соседние земли?