Претензия к Застройщику - отказ от письменного ответа и необоснованное подорожание объекта
Вопрос №11339268
из г. Волгоград
опубликован 09.09.2016, 03:49
опубликован 09.09.2016, 03:49
Написал претензию представителю Застройщика. Ответили не письменно, а устно. Ответ такой: мы не влияем на ценообразование Застройщика. Изменение цены перед подписанием договора почти на 1 млн рублей - это решение Застройщика. Учитывая, что объект за 6 мес подорожал примерно на 250 тыс руб, а за один месяц на 1 млн, очень странно. Еще удивляет то, что подорожание было уже после того, как одобрен кредит банком на определенную стоимость объекта. Мне пришлось переодобряться в банке, очень весело. Ипотечный бизнес по-русски. Скидок делать не хотят. Представитель Застройщика может сделать скидку 10% по агентскому договору, т.е. 12 тыс руб, просто издевательство! Какие рекомендации юристов? Одни юристы говорят, что проект договора был офертой, другие говорят, что нет... Путаница в голове.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спорная ситауция, так как согласно ст. 445 ГК РФ:
В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
09.09.2016, 04:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Договор, не подписанный обеими сторонами, является проектом договора и силы не имеет.
09.09.2016, 03:51
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 874
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Завышенная стоимость при оформлении договора долевого участия при покупке квартиры
Может ли застройщик изменить стоимость договора при ипотечном кредитовании до его подписания и является ли это
Вопрос о подписании дополнения к ДДУ - обязанность, последствия отказа и возможность расторжения ДДУ
Возможно ли увеличение стоимости объекта после получения одобрения по ипотечному кредиту на этапе заключения сделки?
Подача иска на взыскание неустойки по договору - возможны ли успехи до сдачи объекта?
Правомерность перепродажи недвижимости через агентский договор - обсуждение
Заключили договор по 214-ФЗ, зарегистрировали его в рег. палате.
Застройщик просрочил сдачу объекта долевого строительства и предлагает изменить цену договора
Драка после выставления переписки на всеобщее обозрение - следователь считает ее обоюдной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут