Изменения в договоре с управляющей компанией - ограничения по установке кондиционеров и спутниковых антенн, неясные расходы и вопросы видеонаблюдения

Наш многоквартирный дом относился к управляющей компании ДРЕП ДСК. Сейчас нам поквартирно раздали новые договора объяснив это тем, что наш дом с аукциона был передан новой управляющей компании Градъ Сервис. Читая данный договор, я обратила внимание на некоторые пункты, которые меня не устраивают. Так согласно пункта 3.3.3. "Собственник обязан соблюдать сл требования" е) не устанавливать кондиционеры, спутниковые антенны без согласия с У правляющей организацией. При нарушении данного пункта собственник обязан за свой счёт устранить нарушения в сроки, установленные Управляющей компанией и возместить убытки, а при неустранении нарушений-оплатить расходы Упр. Организации на их устранение и возместить убытки. ВОПРОС-как быть тем жильцам которые установили кондиционеры и спутник. Антенны до подписания данного договора? Лично у меня кондиционер установлен в 2006 г. Следующий пункт 7. 5. В случае если платежи собственников не покрывают расходы Управляющей организации, понесённые в связи с исполнением Договора, а также инвестиционную составляющую, внесённую Управляющей организацией, она вправе доначислить и взыскать с собственников соответствующие расходы. Этот пункт мне вообще не понятен. И ещё один нюанс-в перечень обязательных работ включена установка и обслуживание системы видеонаблюдения прилегающей территории МКД-лично мне это видеонаблюдения вообще не нужно. Вопрос как можно отказаться от п. 7.5 и от платежа за видеонаблюдения?