Какие документы (свидетели) должны быть представлены в суде, чтобы у меня была сильная позиция в разрешении этой проблеммы?

Возникла необходимость в продаже 1/2 доли в квартире, где сейчас проживает мой брат (работающий инвалид 2 группы). 1/2 доли квартиры мне досталась по завещанию матери, после её смерти. Принял наследство по истечении 6 месяцев. Оформил в собственность и ежегодно плачу налог на недвижимость. Сам проживаю в другом городе. Эта квартира была приватизирована матерью и брат был прописан в этой квартире. Предистория - Я, мой брат, мать и отец жили семьёй в двухкомнатной квартире. Я уехал учиться в другой город, брат женился на женщине, имеющей однокомнатную квартиру и в порядке расширения получает двухкомнатную квартиру (всё происходит в советские времена и однокомнатная квартира сдаётся предприятию). Но жизнь не складывается начинает пить, получает травму головы и жена уходит от него. В это время умирает отец и мать остаётся одна в двухкомнатной квартире. Женщина (бывшая жена брата) требует отдельного жилья, а т.к. разменять двухкомнатную хрущёвку на два жилья практически невозможно мать совершает неравноценный обмен (теряя квадратные метры) ю Женнщина получает однокомнатную квартиру а мать перезжает в двухкомнатную квартиру брата с условием, что квартира будет оформлена на неё и 1/2 доля квартиры после её смерти по завещанию будет принадлежать мне. На данный момент брат считает, что завещание было сделано не справедливо и что доля матери должна быть поделена между нами. Какие документы (свидетели) должны быть представлены в суде, чтобы у меня была сильная позиция в разрешении этой проблеммы?