Как заставить родственников оплачивать коммунальные услуги после наследства?
опубликован 26.07.2011, 21:09
По завещанию после смерти матери в наследство я получил двухкомнатную квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают отец и брат. Я проживаю в другом городе. Отец и брат отказываются оплачивать коммунальные услуги ссылаясь на то что квартира моя, мне и оплачивать. Могу ли я каким-то образом обязать их оплачивать коммунальные услуги, либо выписать из квартиры т.к. у брата есть в собственности жилье? Спасибо!
Уважаемый Анатолий, г.Екатеринбург!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора НАЙМА !!!
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у них Право собственности на данное жилое помещение НЕ возникает.
Во-вторых, вы вправе вселить граждан в принадлежащее вам жилое помещение на основании Договора НАЙМА !!!, в котором можете обязать проживающих граждан оплачивать коммунальные услуги.
Если проживающие граждане НЕ будут оплачивать коммунальные услуги, то вы будете вправе уже в судебном порядке взыскать их, за последние ТРИ ГОДА. !!!
В-третьих, вы как единоличный собственник в любой момент можете выселить-выписать зарегистрированных граждан "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2011г
21:24 моск. вр.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Анатолий, пригрозите отцу и брату, что выселите их по суду, если они не будут платить коммунальные платежи.
Выселить вы их сможете, если только они не отказывались от приватизации в этой квартире.
Коммунальные платежи с них, можете взыскать в судебном порядке за 3 года.
С Уважением,
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы (свидетели) должны быть представлены в суде, чтобы у меня была сильная позиция в разрешении этой проблеммы?
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Не хочет брат (да и кто захочет) лишаться лучшего жилья, чем того, в котором зарегестрирован и проживал раньше).
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
1 собственник - я. Какие документы необходимо предоставить и на какой закон ссылаться.
Претензии на наследство в 3-х комнатной квартире после смерти отца - имею ли я права на жилье?
Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире
Можно ли потребовать от него денежного возмещение, оплаченных нами, его части коммунальных услуг?
Как получить свою долю наследства, если завещание у моей матери и я не могу приехать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут