Поставлю вопрос по другому: Как мне лучше поступить/сделать, чтобы на меня была оформлена квартира?

Вопрос №1136017 из г. Москва
опубликован 24.10.2010, 15:04

Ситуация следующая: муж и жена заключили с застройщиком предварительный договор купли-продажи строящейся квартиры, каждый по 50% от будущей квартиры. По предварительному договору были оплачены денежные средства за будущую квартиру. Жена скончалась до того, как дом был сдан в эксплуатацию. Прошло уже 1,5 года, дом сдан. Застройщик отвечает отказом в заключении основного договора на 50% доли жены. Адвокат Погудина Ю.А. ответила на мое сообщение (см. тут https://www.9111.ru/questions/1135992/). Спасибо ей. Но, я не согласен с её ответом, т.к. считаю, что цель предварительного договора всегда заключалась в установлении обязательств неимущественного характера. А наследовать неимущественные права по нашему законодательству нельзя. Поставлю вопрос по другому: Как мне лучше поступить/сделать, чтобы на меня была оформлена квартира?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игумнов Дмитрий Владимирович

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 173 отзывa

Дмитрий действительно, в соответствии со ст.429 ГК РФ суть предварительного договора, это обязательство сторон заключить договор в будущем. А в силу ст.1112 ГК РФ неимущественные права не входят в состав наследства. Самое простое, это прийти к застройщику и переговорить с ним, что Вам нужно сделать, чтобы оставшиеся 50 % квартиры были оформлены на Вас. Ответ от застройщика желательно получить письменный. Если предложенный вариант, Вас не устроит, тогда собрав все документы обратиться на очную консультацию к юристу. Так как дать правильный ответ, не видя документов крайне затруднительно. Если нужна помощь обращайтесь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Поставлю вопрос по другому: Как мне лучше поступить/сделать, чтобы на меня была оформлена квартира?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы