Правовые аспекты приватизации квартиры с ошибками в фамилиях, наследование и отмена дарственной - что можно сделать и кто может приватизировать квартиру в таком случае?

В 1992 г. семья участвовала в приватизации квартиры (отец, мать и брат с сестрой (несовершеннолетние). При оформлении договора были допущены ошибки в фамилиях всех четверых (вместо "Канютины", было написано "Конютины"). Тогда на это не обратили внимания. В связи с женитьбой сына, в 1997 г. все покинули квартиру и уехали на другое место жительства, выписавшись с квартиры в 2003 г. Сын проживал со своей семьей, в 2011 г. в квартиру были прописаны его дети (2 детей) и жена (до этого они были прописаны у родителей жены). В 2013 г. мать и сестра подарили свои доли сыну и 1/4 он унаследовал отцовскую (отец умер в 2012 г.). В рег. палате закрыли глаза на то что в договоре приватизации допущены ошибки в фамилиях (т.к. квартира принадлежала заводу, которого на тот момент уже не существовало и заявлять о неправильной приватизации уже никто бы не стал). В этом году сын продает квартиру. Теперь мать решила отсудить свою часть наследства от отца (свидетельства она в течении 6 мес. у нотариуса не брала, но писала заявление на вклады, что дает ей право наследовать другую часть в любое время). А так же отменить дарственную, т.к. в первичном документе были допущены ошибки. Может ли она это сделать? И кто может приватизировать квартиру, если ту приватизацию отменят? В данный момент в ней прописаны только члены семьи сына.