Возможность возвращения подаренной части и отсуживания наследственной доли матерью после приватизации квартиры

Добрый день! шансы весьма не велики.

Если мать психически здоровая и не состоит на учете у психиатра, то подаренную долю никак не вернуть, а в отношении наследственной доли может пробовать это сделать через суд.

Не понятно как устно отказалась о наследства, потому что весь процесс наследования проходит через нотариуса, который устным заверениям не верит. Поэтому возможно мама, что то пописывала у нотариуса и не акцентировала на этом внимание. А договор дарения просто так отменить нельзя. Отмена дарения допускается исключительно в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ.

Здравствуйте, Ирина!

Спор будет очень сложный.

1) Хорошо, что мать не ходила к нотариусу. Но придется обосновывать пропуск срока принятия наследства или фактическое принятие наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

2) По поводу договора непонятно. Если мать подписывала документы в Росреестре, то устного договора не могло быть. Или уточните информацию в этой части.