Права собственника нежилого помещения, возведенного незаконным застройщиком - возможность возврата земельного участка и расторжения договора мены
Вопрос №11364607
из г. Краснодар
опубликован 14.09.2016, 17:52
опубликован 14.09.2016, 17:52
Я стал собственником нежилого помещения в цокольном этаже 22.10.2014 г. по договору мены. Как я выяснил позже дом был возведен незаконным застройщиком с нарушениями Градостроительного кодекса и строительных норм. Принят в эксплуатацию по решению суда 15.11.2011 года. Помещение постоянно затапливает. Однако, в последующем администрация города подал новый иск в суд. Были отменены решения суда первой инстанции о праве собственности застройщика, а 29.08.2013 года вынесенно Определение об аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности. Однако, к этому времени застройщик успел продать все помещения и квартиры, и я уже третий собственник. Я решил подать иск в суд на Росреестр для погашения записи о моей собственности. Если суд признает мой иск, то имею ли я право на возврат предмета мены-моего земельного участка и передачи стороне его помещения? Или мне вновь необходимо будет обратиться в суд для расторжения договора мены?.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, нужно будет расторгнуть договор мены
15.09.2016, 08:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Проблемы с незаконной постройкой в краснодарском доме - как защитить свои права?
Возможность подачи судебного заявления третьим лицом о недействительности сделки между застройщиком и первым покупателем
Правообладатель продал никому не принадлежащие помещения
Спор о праве собственности на помещение - к чему привело судебное решение?
Судебные акты по застройке помещения - как они влияют на иск о расторжении договора мены
Возможность расторжения договора и аннулирования записи в ЕГРП по принятому определению Президиума Краевого суда
Проблемы с признанием собственности на нежилое помещение в результате аннулирования записи о собственности
Испорченное помещение после сделки - иск, судебные дела и аннулирование права собственности
Незаконное строительство и проблемы с водоотведением - основания для расторжения договора мены помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут