Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 16.09.2016, 23:36

Бывшая жена не выписала сына из квартиры свекрови - как получить право на приватизацию?

Вопрос №11376127 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2016, 23:36
В свое время мой муж и его несовершеннолетний сын от гражданского брака приватизировали комнату на двоих, далее муж подарил сыну свою долю, в следствии чего они с матерью приобрели 3 х комнатную квартиру в равных долях. На время проведения всей этой сделки муж и сын прописались в муниципальную квартиру свекрови. Теперь прошло уже 10 лет... свекровь умерла, у сына есть своя собственность... бывшая жена так и не выписала сына из комнаты свекрови... т.е он там прописан вместе с отцом, и у обоих отсутствует право приватизации. У мужа есть еще дочь, взрослая она бы могла приватизировать квартиру на себя. Но для этого ее надо прописать в эту квартиру и требуется согласие всех прописанных, а бывшая (как опекун) его не даст и мальчика не выписывает. Что делать? В суд?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

В судебном порядке можно снять с учета как утратившего право пользования квартирой, если в квартире мальчик не проживает, если остальные члены семьи не препятствуют его вселению.

16.09.2016, 23:33
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 11 минут

В судебном порядке решайте.

16.09.2016, 23:25

Поскольку наниматель муниципальной квартиры умер, то у остальных прописанных в квартире могло бы быть право на перезаключение договора найма и дальнейшую приватизацию...

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1: Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

17.09.2016, 04:31

В данном случае необходимо руководствоваться следующем:

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

То есть, отец как зарегистрированный по месту жительства может обратиться в суд с иском о признании сына утратившими право на жилое помещение.

17.09.2016, 07:17

Спасибо! Свекровь с мужем успели до ее смерти перезаключить договор соц. найма, так что нанимателем теперь является муж.

17.09.2016, 10:22

У сына не утрачено право на повторную приватизацию, если первая приватизация была когда он был несовершеннолетним.

Ставь совершеннолетним он сможет приватизировать ещё раз.

Обратитесь в суд и выписывайте в судебном порядке, ст.83 ч.3 ЖК РФ.

17.09.2016, 10:47

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских