И мог ли продавец использовать внесенные денежные средства как задаток по своему усмотрению?

Вопрос №1137643 из г. Гатчина
опубликован 26.10.2010, 15:29

Я решила преобрести квартиру. Нашла подходящий вариант. Внесла предоплату в размере 50000 р.От продавца получила расписку, в которой указывается, что эти денежные средства являются задатком за проданную квартиру по адресу... на основании договора купли-продажи от такого-то числа, удостоверенного обоюдным устным договором. Никакого договора больше не заключалось. Сроки, в которые мы должны заключить договор купли-продажи квартиры не указаны. Но изменились некоторые семейные обстоятельства и мною было принято решение эту квартиру не покупать, о чем продавец был извещен на следующий же день (в субботу). В понедельник продавец внес эти деньги как задаток за квартиру, которую он собирается приобрести. Возможно ли вернуть мне мои 50000 р.? Ничего, кроме расписки нет. И мог ли продавец использовать внесенные денежные средства как задаток по своему усмотрению? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23276 отзывов

Возможно. Но для начала необходимо прочитать внимательно данную расписку, ибо из ее содержания можно сделать разные выводы (в т.ч. и не самые благоприятные). А так - вполне возможно, например, в порядке взыскания неосновательного обогащения.

26.10.2010, 15:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Филиппова Юлия Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 88 отзывов

Задаток - это способ обеспечения обязательства, если вы отказались его исполнять. то он по праву остается у продавца. Возможно, было указание на иное, тогда могут быть варианты. в том числе и с требованием о неосновательном обогащении.

26.10.2010, 15:41

Спросить юриста