Средняя стоимость аренды 1 кв/м.-700 р. - имеется справка из городского центра оценки.
Вопрос №1137660
из г. Находка
опубликован 26.10.2010, 15:50
опубликован 26.10.2010, 15:50
У меня возникла проблема с арендатором. Один из доливиков (имеет 1/3) другой долевик имеет (2/3 доливой собственности). Долевик 1/3 явлется арендатором и
2/3 площади магазина. Несколько лет (6 лет) арендатор выплачевал аренду в размере
420 руб. за 1 кв/м.С 1 апреля 2010 г. я как собственник (2/3 доли) решил пересмотреть арендную плату за 1 кв/м. Средняя стоимость аренды 1 кв/м.-700 р. - имеется справка из городского центра оценки. В разговоре с арендатором, к согласию по стоимости арендной платы не договорились. Арнндатор не желает покинуть торговые площади.
Как взыскоть недополученную плату?. Договора на аренду нет. Как заставить освободить 2/3 площади нежилого помещения.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга. если договора на аренду нет, все вами описанное не имеет никакого значения.
Вы можете подать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Сложность может возникнуть в том. что между вами нет соглашения о порядке использования долевой собственности, т.е. разделения данного объекта в натуре. Поэтому для защиты своих прав вам сначала нужно подать иск о выделе вашей доли в натуре.
27.10.2010, 12:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Вопрос о возможности нового владельца торгового центра собирать обеспечительный взнос при оформлении нового договора аренды
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Задолженность арендатора за август 2017 года - рассчет пени
Возможно ли взыскать задолженность по арендной плате, если договор аренды был расторгнут?
Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает
Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут