Как расприватизировать комнату после пожара, если доля собственника неизвестна?

Вопрос №1137781 из г. Пермь
опубликован 26.10.2010, 19:19

5 лет назад я купил комнату в доме коридорного типа. В 2010 году случился пожар, дом признали непригодным к проживанию. Но выяснилось, что, оказывается, ранее приватизация комнаты прошла с нарушением,, Закона о приватизации, и я хочу в судебном порядке расприватизировать комнату, чтобы получить взамен аналогичную муниципальную комнату, иначе мне за сгоревшую комнату администрация выплатит деньги, за которые не купишь нормальное жильё, даже с учётом стоимости доли земли, на которой стоит дом. Но тут нюанс: я являюсь собственником 9/10 долей комнаты: 1/10 доля принадлежит собственнику, которого я не видел в глаза и которого не могу найти.

Подскажите, пожалуйста, какими правами будет обладать данный собственник при расприватизации комнаты? Можно ли подавать исковое требование о расприватизации по площади только мои 9/10 доли? Можно ли по суду признать собственника 1/10 доли безвестно отсутствующим, если я ему не родственник? Как мне поступить в данной ситуации - я хочу иметь муниципальное жильё, т.к. только в этом случае, повторюсь, получу нормальную комнату, а не деньги, на которые не купишь нормального жилья? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Фёдор Камильевич, г.Пермь!

К сожалению смею вас огорчить по нескольким причинам:

во-первых, при расприватизации необходимо обращаться с заявлением всем сособственникам одновременно;

во-вторых, расприватизировать жилое помещение, это значит передать его на баланс муниципальных органов.

Но в связи с тем, что ваше жилое помещение имеет существенные повреждения, без его полного восстановления муниципальные органы у вас его не примут на баланс, как непригодное для проживания.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26 октября 2010г

21:37 уф.вр.(19:37 моск.)

26.10.2010, 19:38

Уважаемый Владимир Николаевич! Позвольте выразить вам благодарность за чёткий и ясный ответ, который в моём вопросе, моих сомнениях всё расставил по местам. И ещё у меня просьба: нет ли возможности мне обращаться к вам напрямую, минуя сайт 9111, т.к. у меня есть ещё некоторые юридические вопросы. Немного о себе: я, скажу не хвастая, являюсь обладателем патента ,,Устройство для сжигания воды", которое полностью перевернёт мировую экономику - мне очень дорого время. Вам я могу переслать содержание данного патента, а также содержание патента, касающего изобретению маленького по габаритам, но очень мощного двигателя, работающего на воде, бензине, солярке.
Вам, как мужчине, полагаю, будет интересно. Меня, в свою очередь, тронули ваше отношение ко мне и ваши добрые слова. С уважением, Глумов Фёдор Камильевич.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Расприватизировать жилплощадь в судебном порядке можно только полностью, но никак не долю. Признать лицо безвестно отсутствующим могут только родственники. Ищите собственника 1/10 доли.

26.10.2010, 19:27

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Расприватизировать долю нельзя-только всю комнату.

Подать иск в суд должны все собственники.

Попытайтесь выкупить 1/10 долю у собственника (если сможете "найтись"), а затем Не расприватизировать ,А признать приватизацию незаконной,т.к. Вы указали, что имеют место нарушения закона в момент проведения приватизации.

Удачи! Тур М.С.

26.10.2010, 20:39

Спросить юриста