Собственник пропал, долги нарастают - как защитить свое право на комнату в судебном порядке?

Вопрос №1139014 из г. Пермь
опубликован 28.10.2010, 06:15

5 лет назад я купил комнату, где 1/10 доли принадлежала собственнику, который обещал выписаться. С тех пор он исчез, я не могу нигде его найти. Сейчас я хочу признать, в связи с пожаром дома, приватизацию комнаты незаконной (были нарушения при приватизации). Долг за коммунальные услуги собственника 1/10 доли, которого я не могу найти, в данное время составляет около 40 тысяч рублей. Стоимость комнаты составляет около 600 тысяч рублей. Возможно ли через суд за долги по оплате коммунальных услуг лишить собственника права владеть 1/10 доли комнаты? Кто должен в этом случае подавать иск: я или управляющая компания? Я не в состоянии оплатить долги собственника. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Федор Камильевич.

1.Во-первых,если ВЫ купили комнату, то у Вас должен быть д-р купли продажи комнаты и св-во о гос.регистрации права собственности на комнату и соответственно со дня регистрации д-ра и получения св-ва ВЫ стали собственником,а прежний собственник перестал собственником.

2.Оспорить приватизацию вправе то лицо,которое в ней участвовало,также необходимо учитывыть 3-годичный срок исковой давности

3.Платить за комнату и ком.услуги должен собственник,независимо от регистрации и фактического проживания.

4.Лишить права собственности за долги нельзя,возможно взыскать только денежные средства по решению суда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник пропал, долги нарастают - как защитить свое право на комнату в судебном порядке?

Похожие вопросы