Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тюмень, 19.09.2016, 01:48

У купивших квартиру соседей нет права на ее проживание, каким образом я могу их выселить?

Вопрос №11382769 из г. Тюмень
опубликован 19.09.2016, 01:48
Помогите пожалуйста разрешить ситуацию. Не так давно купил квартиру, оказалось что в квартире проживают люди которые утверждают что заплатили прошлому хозяину деньги за квартиру и съезжать не собираются (покупал квартиру у знакомого и перед покупкой не осматривал и не знал что кто то в ней живет). Все документы в том числе свидетельство о праве собственности у меня на руках, но для них это не аргумент. Вызвал полицию - участковый сказал что в связи с тем что легальность моих документов проверить не может и считаем странным то что я даже не смотрел квартиру перед покупкой, квартира была спорной и полиция ничем не поможет. Как оказалось квартиру им пыталась продать дочь того собственника у которого купил квартиру я, совершенно непонятно как она без документов взяла деньги у людей, если квартира принадлежала не ей а ее отцу. Я же купил квартиру законно у ее отца. Люди которые проживают в квартире судились с дочерью собственника 3 раза, все 3 раза суд им отказал по причине того что дочь не имела прав на продажу квартиры, следовательно они имеют право просить деньги обратно, но на квартиру прав не имеют. Обязательно ли мне выселять их через суд? насколько это долгий процесс? Имею ли я право обратиться к судебным приставам на основании прошлого постановления того что судебные споры решились не в их пользу и прав на квартиру они не имеют или же мне нужно снова подавать в суд именно о выселении? Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обращайтесь в суд с иском о выселении

19.09.2016, 02:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте!

Из практики.

Придется подавать в суд на их выселение :(

Предыдущие решения не являются основанием для выселения если в них прямо об этом не указано.. Но могут служить доказательством отсутствия у них права на квартиру.

УДАЧИ ВАМ.

19.09.2016, 01:53
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По гражданским делам установлен срок ГПК 2 месяца.

Но в реале получается 6-12 мес.

+1-2 мес обжалование

+1-2 мес работа приставов.

Обжаловать решение имеет право каждый :(.

19.09.2016, 02:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сколько примерно времени займет ждать решения суда? Могут ли жильцы обжаловать приговор тем самым заставить меня ждать еще больше второго суда? Спасибо.

19.09.2016, 01:56

Имею ли я право в таком случае без разбирательств просто сменить замок пока никого нет дома? Спасибо.

19.09.2016, 02:06

Конечно имеете. Вы собственник! Вы можете делать со своим имуществом все что захотите, разумеется в рамках закона .

19.09.2016, 02:10

Право то распоряжаться своим имуществом у вас безусловно есть ст 209 ГК РФ.

Но вот самостоятельно менять замок не советуем. Можете влететь за самоуправство :( ст 330 УК РФ.

Разумнее написать жалобу прокурору на бездействие полиции.

19.09.2016, 02:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 654 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1 8 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 639 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских