Как обезопасить свой бизнес - может ли муниципалитет снести магазин из-за теплотрассы?

Вопрос №11390852 из г. Москва
опубликован 20.09.2016, 14:55

У меня собственный магазин, земля под магазином в собственности. Над магазином проходит труба теплотрассы. Могут ли муниципальные власти иметь ко мне претензии и снести магазин? В свидетельствах о собственности обременения отсутствуют. Имею ли я право требовать убрать теплотрассу? Заранее благодарю.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ростов-на-Дону

4.1 12164 отзывa

Если являетесь собственником, то можете обратиться в суд по 131-132 гпк рф.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

20.09.2016, 14:57

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, снести не могут. Т.к. объект самовольным не является (ст. 222 ГК РФ). Тем более нет решения суда о сносе.

20.09.2016, 14:56

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Если магазин построили по разрешению на строительство согласно ст. 51 ГрСК РФ, то никто не снесёт Ваш магазин.

Могут только землю изъять для муниципальных нужд.

20.09.2016, 14:57

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если магазин там построен после теплотрассы, то да, т.к. речь идет о безопасности людей. В таком случае магазин находиться в охранной зоне трассы и подлежит сносу независимо от наличия информации в свидетельстве (ст. 222 ГК РФ)

20.09.2016, 14:57

Спросить юриста