Какие права наследования на квартиру, купленную перед смертью наследодателя, если она не была зарегистрирована на момент смерти?

Моя мама купила квартиру 13 мая 2010 года в городе краснодаре, 29 мая мама умерла. Мама проживала в краснодарском крае город приморско-ахтарск, в этом городе, я после ее похорон, открыла наследное дело у нотариуса, вложила в него документы на дом, на квартиру нотариус отказывается у меня принимать документы так как свидетельство о государственной регистрации квартиры было выдано мне 6 июля, тоесть на момент смерти мамы эта квартира еще была не зарегистрирована, я написала исковое заявление в суд в приморско-ахтарский суд о включении квартиры в наследную массу, судья вынес решение что он не может дать мне положительный ответ, так как ему нужен отказ от нотариуса о включении квартиры в наследство, и только потом после отказа нотариуса, я имею право написать исковое заявление, но уже о праве на собственность, никак не могу ничего понять нотариус в моем городе объясняет что не имеет право нотариус не включить в наследство данную квартиру, ведь документы все в порядке если можно объясните пожалуйста

имеет ли право нотариус не включить в наследство квартиру если на момент смерти, данная квартира в юстиции еще не была зарегистрирована, 13 мая купили квартиру, 29 мая умер наследодатель, 6 июня было выдано свидетельство о государственной регистрации, нотариус отказывается принимать документы на квартиру и включать их в наследную массу?